Als Wettbewerb ausgelobt wurde ein Teil der Grundstücksfläche für eine Wohnsiedlung für betreutes Wohnen für Senioren. Insgesamt umfaßt das Projekt eine Fläche von circa 320.000 Quadratmeter und beinhaltet neben den Wohnungen auch eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen, Freizeit- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Es sollte ein Raum geschaffen werden, der den Ansprüchen der Senioren entspricht, jedoch eine offene und nicht als geschlossene, von der Gesellschaft ausgegrenzte Wohnform sein. Eine begrenzte und abwechselnde Bauhöhe, die unterschiedlichen Erscheinungsbilder der einzelnen Gebäude sowie eine parkähnliche Verbindung der einzelnen Einheiten waren hier Leitgedanke für den Entwurf. Hierdurch soll trotz eines neu entstanden Quartiers ein heterogenes Bild geschaffen werden.